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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者許秩維台北11日電)大學招聯會日前公布長程考招初步規劃,教育部長潘文忠今天表示,教育政策推動要周延,需透過各面向討論,教育部會審慎處理,不會倉促通過考招方案。 全國家長會長聯盟今天舉行「第二屆全國家長會長與教育部有約」座談會,教育部長潘文忠、教育部次長林騰蛟與會。 全國家長會長聯盟理事長陳鐵虎表示,未來大學考招的規劃有P(高中學習歷程檔案),是否會和國中的學習表現相似,讓人擔心是否符合學生需求或有作假問題,也憂心會再出現一屆白老鼠。 潘文忠表示,台灣是個多元社會,任何議題都會從各種面向去討論,要形成教育政策,讓教育政策推動更周延,也要多面向透過交叉討論來決定,教育問題要回到核心價值,學生是受教主體,不應該忽略,教育部會審慎處理,不會倉促通過考招方案。1051211
中國信託房貸專案匯豐銀行信用卡借現金鉅亨網編譯許光吟 綜合外電隨著近期美國通膨率的快速激升,市場資金也正在瘋狂湧入抗通膨債券 (TIPs)。週一 (30 日) 美國商務部公布九月份核心個人消費支出 (Core PCE) 年增率為 1.7%,合於市場此前預期,意味著美國通膨率正在快速地向 Fed 的 2% 通膨目標靠攏,同時 Core PCE 也是美國聯準會 (Fed) 最為關注的通膨指標之一。《華爾街日報》報導,美國通膨的強勢回歸,也刺激了近期抗通膨債券 (TIPs) 快速上漲,如下圖所示,目前美債十年期平?通膨率 (10 YR Break-even rate) 為 1.73%,在近期美債十年期殖利率走揚的環境之下,意味著同期 TIPs 殖利率已出現大跌。 美債十年期平衡通膨率 (10 YR Break-even rate)圖片來源:Fred而目前美國的平?通膨率來到了 1.73% 一線,也是相當接近 Fed 的 2% 通膨目標,顯示市場對未來的「通膨預期」和 Fed 的「政策目標」,已漸漸地出現共識。註:Break-even rate 指的是相同年期的公債殖利率與抗通膨債券殖利率之間的利差,而平衡通膨率即可視為市場對於未來的通膨預期。但值得注意的是,平?通膨率只是體現未來的通膨預期,並非當前的實質通膨。《Financial Times》報導,紐約券商 Convergex 首席分析師 Nicholas Colas 對此表示,抗通膨債券在過去幾年之所以一直被投資人所遺忘,這是因為投資人以為美國通膨率大概永遠不會出現復甦。Nicholas Colas 進一步說道,但是目前通膨確實正在快速升溫,同時市場亦開始相信,Fed 可能將實行主席葉倫此前所談到的高壓經濟,將美國經濟保持在高熱的加速水平,並讓通膨率維持在歷史均值以上。 高壓經濟的背後原因:自然利率的長期走低由於美國的自然利率 (Neutral Fed Funds rate, 縮寫為台北汽車借錢 *r) 在金融海嘯爆發之後,便一路長期走低,顯示美國生產力表現仍舊低迷,同時新家庭的組成速度亦過於緩慢。如下圖所示,德意志銀行 (Deutsche Bank) 經濟學家 Peter Hooper 以泰勒規則 (Taylor Rule) 測算 *r 的未來走勢,估計 *r 直至 2018 年都將繼續停留在 0% 水平附近。 德意志銀行測算美國自然利率至 2018 年仍將停滯在 0% 附近圖片來源:Bloomberg註:自然利率所代表的概念是:中期上,一國經濟產出將會等於潛在產出,而一個維持低度穩定成長的通膨率之自然利率,即代表著充分就業下的實質利率。惟自然利率 (*r) 並非是一項具有實際數字的利率,此一利率是透過「假設」未來的經濟產出以及通膨率所計算台灣銀行貸款潮霖資產 銀行小額借貸易通辦 車貸利率比較而得的一項指標,自然利率 (*r) 並無法確切的真實計算出來,故不應該將 *r 看作是一項數字,反而應該將之視為一種概念來看待。而對於美國生產率低迷的擔憂,Fed 主席葉倫亦在近日 10 月 14 日的一場演講上談到,如果 Fed 暫時運行所謂的高壓經濟,將美國經濟錨定在高熱水平,讓通膨率飆破歷史均值,透過市場強勁的實體需求、堅實的勞動力市場,應能改善美國生產率長期低迷的問題。《CNBC》報導,葉倫的這番談話,將讓市場開始相信,近期通膨率雖然持續升溫,但 Fed 未來的升息速度恐怕將會依舊緩慢,以華南銀行汽車貸款利率讓通膨率飆破 Fed 的 2% 通膨目標。華爾街新債券之王、雙線資本創辦人岡拉克 (Jeffrey Gundlach) 更對此直言,葉倫的這番談話,就是在傳達 Fed 將不會因為通膨率達到 2% 通膨目標,就開始執行緊縮性的貨幣政策。岡拉克說道:「如果 Fed 認為通膨率台中銀行汽車貸款利率的回溫只是暫時性,那麼 Fed 很可能放手讓通膨率飆至 3%。」而岡拉克更在另一場專訪上直言,目前 Fed 對通膨的放任態度,抗通膨債券 (TIPs) 估計將會是最大贏家。
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